Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve tasdik ile Tayland Emlak Kayıtlarından Alıntılar sağlar.
Tayland'daki gayrimenkul nesnelerine ilişkin veriler gayrimenkul kayıtlarında saklanmaktadır.
Tayland'ın ulusal emlak sicili Arazi Departmanının yetkisi altındadır. Ancak, tüm gayrimenkuller burada kayıtlı değildir. Nesnelerin büyük bir kısmı yalnızca yerel makamlarda kayıtlıdır.
Tayland'da arazi yabancılar tarafından özel olarak sahiplenilemez, ancak uzun vadeli olarak kiralanabilir.
Daireler yabancı vatandaşlar tarafından kişisel mülkiyet olarak satın alınabilir (bireysel bir evin yarısından azı).
Arazi mülkiyeti, üzerinde bulunan gayrimenkul nesneler için mülkiyetten ayrılabilir.
Arazi mülkiyeti hakkını teyit eden temel bir belge Chanote'dir (devlet sicilinden resmi alıntı). Bu belge olmadan arsa satın alınması tavsiye edilmez.
Daire hakları ev kayıtlarına kaydedilir.
Gayrimenkul kaydı konusu 1954 Arazi Kanunu, kat mülkiyeti kanunu ve diğer düzenleyici kanunlarla düzenlenmektedir.
Belgeler, gayrimenkulün teknik özellikleri ve üzerindeki haklar hakkında temel bilgileri içerir.
Kayıtlarda arama bir unvan tarafından gerçekleştirilir.
Tayland eyaletlerinin emlak kayıtlarından sağlanan ana belge, gayrimenkul sahibi olma hakkına ilişkin bir belge olan chanot'un onaylı bir kopyasıdır. Bu belge Tayca olarak verilir ve mülk hakkında temel bilgileri içerir:
- Mülk sahipleri
- Alan
- Kadastral plan
- Sicil giriş numarası
Arama Kriterleri:
- Tapu senedinin kopyası
- Tapu numarası
- Gayrimenkulün tam adresi
Talepler minimum 30 dakika içinde işleme alınır.
| Hizmet | %19 KDV Dahil Fiyat | KDV Hariç Fiyat |
|---|---|---|
| Tayland Emlak Sicilinden elektronik bir alıntı için fiyat | 119,00 €'dan başlayan fiyatlar | 100,00 €'dan başlayan fiyatlar |
| Elektronik bir alıntı çevirisi için fiyat | 41,65 €'dan başlayan fiyatlar | 35,00 €'dan başlayan fiyatlar |
| Tayland Emlak Sicilinden yasallaştırma ile bir alıntı için fiyat | 714,00 €'dan başlayan fiyatlar | 600,00 €'dan başlayan fiyatlar |
Tayland Emlak Sicilinden yapılan alıntılar şunlar için kullanılabilir:
- Gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
- Gayrimenkul kalemi hakkında bilgi alınması
- Borç tahsilatı
- Gayrimenkul fiyatlarının analizi
- Diğer ticari ve analitik amaçlar
* bazı veriler belirli kalemler için mevcut olmayabilir veya ücret karşılığında sağlanabilir.
Tam teşekküllü bir genel çevrimiçi kayıt bulunmaması nedeniyle, bir özetin alınması için yaklaşık süre önceden belirtilecektir.
Emlak Sicilinden alınan bilgiler Tayland yasalarına ve kişisel verilerin korunmasına ilişkin Kanuna tabi olarak sağlanmaktadır.
Ayrıca, belgelerinizin herhangi bir yabancı dile onaylı çevirisini sipariş edebilirsiniz.
Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli alıntının kurye ile teslimi için kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödeme yapılacaktır.
Tayland'da Konsolosluk Tasdiki
Tayland, yabancı resmi belgelerin diplomatik veya konsolosluk tasdiki gerekliliklerini iptal eden Lahey Sözleşmesi'ne taraf değildir. Bu nedenle, apostil prosedürü Tayland'da uygulanmamaktadır. Yetkili makamlar tarafından veya Tayland makamlarının katılımıyla hazırlanan ve yurtdışında kullanılmak üzere tasarlanan belgeler bir konsolosluk kurumunda yasallaştırılmalıdır.
