Ermenistan'dan, Türkçe tercümeli ve Apostilli tapu kaydı örnekleri sunuyoruz.
Ermenistan'daki tapu sicili, emlak kadastrosuna entegre edilmiştir.
Ermenistan kadastrosu, 2011-2012'de yeniden düzenlenmiştir ve şimdi online olarak hizmet vermektedir. Sorumlu komitenin yapısı sadeleştirilmiş ve iç hizmet sistemine geçilmiştir.
Ermenistan kadastrosu tamamen online olarak çalışmaktadır. Bilgiler, başarılı bir kayıttan sonra ana sayfada görüntülenebilir veya e-posta ile gönderilebilir.
Her mülke ve arsaya ayrı bir kadastro numarası verilir. Her mülk için ayrı bir başvuru formu doldurulmalıdır.
Gayrımenkul kaydı için gerekli belgeler:
- Kayıt
- Kadastro haritası
- Kadastro tutanağı
Tapu kaydının bölümleri:
- Gayrımenkulün veya arazinin tanımı, özellikle kadastro numarası, konumu, büyüklüğü, arazi kullanım amacı, binalar, işler vb.
- Gayrimenkul üzerinde hakkı olan tüm kişi ve kuruluşlar hakkında bilgi
- Herhangi bir irtifak hakkı da dahil olmak üzere bir mülk üzerindeki kısıtlamalar
- Tam adres
- Envanter numarası
- Kayıt tarihi
* Tapu kaydındaki hangi bilgilere ulaşılabileceği, durumdan duruma göre farklılık gösterebilir.
* Bazı verilere erişim mümkün olmayabilir veya ücrete tabi olabilir.
Bir kadastro belgesi şunları içerir:
- Arazi tapuları (geçimlik tarım, ev inşası ve tadilatı, tarım veya şehir planlaması için) ve kalecinin mülkü haline gelen şantiye / site tapuları.
- Gayrimenkul ile ilgili yapılmış sözleşmeleri (Devir, kira, alt kira, kullanım, rehin, ipotek, irtifak veya takas sözleşmeleri) ile mahkeme kararları ve irtifak kararları
- Arazi, bina veya şantiyelerin mülkiyetinin devri ve/veya kullanımına ilişkin düzenlemeleri veya sözleşmeleri
- Mülk sınırlarının düzenlenmesi ile mülklerin birleştirilmesi veya bölünmesi ile ilgili sözleşmeleri
- Gayrimenkul kullanımını kısıtlayan karar ve sözleşmeleri
- Mülk hakkını sona erdiren mahkeme kararları, talimat ve emirleri
- Arazi, bina veya şantiyelerin kullanım/kiralama hakkının sona erdirilmesine ilişkin emir ve kararları
- Gayrimenkulün kısmen veya tamamen terkine ilişkin düzenlemeleri
- Taşınmazın unvanını, bu tapu üzerindeki kısıtlamaları ve bunların oluşturulmasını, devredilmesini, değiştirilmesini veya feshedilmesini destekleyen belgeleri
Ermenistan kadastrosu halka açıktır. Prensip olarak kadastrodan gizli, bilgilerin aktarılması kesinlikle yasaktır (Devlet sırrı).
Arama yapmak ancak ücret ödendikten sonra mümkündür.
Arama süresi, her duruma göre farklılık göstermektedir.
Ermenistan tapu kaydı, Ermeni mevzuatlarına ve Veri Koruma Yasası'na tabidir.
Arama kriterleri:
- Kayıt numarası
- Gayrımenkulün bulunduğu yer
Tapu kayıt belgeleri neden gereklidir?
- Tapuyu teyit etmek,
- Bir mülk hakkında bilgi edinmek,
- Borç tahsil etmek,
- Gayrimenkulun fiyat analizini yapmak,
- Diğer ticari veya analitik amaçlar için gereklidir.
Ayrıca belgeleriniz için Türkçe'ye veya başka bir dile yeminli tercüme hizmeti veriyoruz.
Kurye hizmeti, kurye tarifelerine göre ayrıca hesaplanmakta ve faturalandırılmaktadır.
Ermenistan'dan Apostil
Ermenistan, 19 Kasım 1993'te 1961 tarihli Lahey Yabancı Resmî Belgelerin Tasdiki Mecburiyetinin Kaldırılması Sözleşmesi'ne katılmıştır. Bu nedenle, Ermenistan'da düzenlenen tüm belgeler Apostil ile basit bir tasdik prosedürüne tabidir.
