Mısır'dan Tapu Kaydı Örnekleri

Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve tasdik ile Mısır Emlak Sicilinden Alıntılar sunmaktadır.

Mısır'daki emlak ve araziye ilişkin veriler, birleşik devlet emlak sicilinde ve Genel Jeodezi Dairesinin temellerinde saklanmaktadır.

Sicil, Mısır Arazi ve Dokümantasyon Dairesi'nin yetkisi altındadır. Kadastro, Genel Jeodezi Dairesi tarafından muhafaza edilmektedir.

Arazi ve Dokümantasyon Dairesi, kayıtların tutulması, işlemlerin tescili ve taşınmaz mülkiyet haklarının devri ile ilgili diğer işlemlerle ilgilenmektedir. Birleşik Devlet Emlak Sicilinin çevrimiçi bir versiyonu yoktur ve bu sicilden herhangi bir bilgi almak yalnızca departman ofisinden mümkündür. Mısır'daki gayrimenkullerin önemli bir kısmının (öncelikle eski binaların) kayıtlarda yer almadığı da bilinmelidir. 2005 yılı itibariyle ülkedeki gayrimenkullerin yaklaşık %10'u tam bir gayrimenkul kayıt prosedüründen geçmiştir.

Kayıtlar, gayrimenkul nesnelerin teknik özellikleri ve bunlar üzerindeki haklar hakkında bilgi içerir.

Ayrıca, Genel Jeodezi Dairesi'nin veri tabanlarından Mısır'ın plan ve haritalarından alıntılar elde edilebilir. Mısır topraklarının kadastro araştırmaları 1898 yılından beri yapılmaktadır. Plan ve haritalardan alıntılar elde etmek için Genel Jeodezi Dairesine başvurulmalıdır.

Sicilden alınan kayıtlar kağıt üzerinde olabileceği gibi, kadastrodan alınan kayıtlar da hem kağıt üzerinde hem de elektronik ortamda olabilir.

Mısır sicil ve kadastrosundan yapılan alıntılar şunlar için kullanılabilir:

• Gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
• Gayrimenkul kalemi hakkında bilgi alınması
• Borç tahsilatı
• Gayrimenkul fiyatlarının analizi
• Diğer ticari ve analitik amaçlar

* bazı veri̇ler beli̇rli̇ kalemler i̇çi̇n mevcut olmayabi̇li̇r veya ücret karşılığında sağlanabi̇li̇r.

Alıntı temini olasılığı ve talebin işleme konma süresine ilişkin bilgiler ayrı ayrı belirtilecektir.

Emlak Sicilinden yapılan alıntılar Mısır yasalarına ve kişisel verilerin korunmasına ilişkin yasaya tabi olarak sağlanmaktadır.

Ayrıca, belgelerinizin herhangi bir yabancı dile onaylı çevirisini sipariş edebilirsiniz.

Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli alıntının kurye ile teslimi için kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödeme yapılacaktır.

Mısır'da Konsolosluk Tasdiki

Mısır, yabancı resmi belgelerin diplomatik veya konsolosluk tasdiki gerekliliklerini iptal eden Lahey Sözleşmesi'ne taraf değildir. Dolayısıyla, apostil prosedürü Mısır'da uygulanmamaktadır. Yetkili makamlar tarafından veya Mısır makamlarının katılımıyla hazırlanan ve yurtdışında kullanılmak üzere tasarlanan belgeler bir konsolosluk kurumunda tasdik edilmelidir.