İrlanda'dan Tapu Kaydı Örnekleri

Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve apostil ile İrlanda tapu kayıtlarından alıntılar sunmaktadır.

İrlanda'nın gayrimenkullerine ilişkin veriler iki sistemde yer almaktadır: Tapu sicili olan Arazi Kadastrosu (Clárlann na Talún) ve Tapu Kayıt Sicili (Clárlann na nGníomhas).

Her iki sicil de İrlanda Adalet ve Eşitlik Bakanlığı'na bağlı Mülkiyet Kayıt İdaresi'nin yetkisi altındadır.

Mülkiyet Kayıt İdaresi (PRA) İrlanda'da gayrimenkul işlemlerinin kaydından sorumlu bir devlet kurumudur. Bu kurum 2006 yılında kurulmuştur. İdarenin ofisleri Dublin, Waterford ve Roscommon'da bulunmaktadır.

Tapu sicil kaydı üç bölüme ayrılır:

1. Dijital bir haritaya ve mülkiyet türüne referansla bir nesnenin coğrafi konumunun açıklaması
2. Sahiplerin kişisel verileri ve adresleri, yasal statü hakkında bilgi
3. Hakların takyidatları ve kısıtlamaları

İrlanda Tapu Sicili kamuya açıktır. Ancak, bilgilere erişimle ilgili hizmetler için bir ücret alınmaktadır. Veri tabanlarına erişim için önceden ödenmiş bir fatura ve tanımlayıcı bulunmalıdır. Bugün itibariyle İrlanda tapu sicil sistemine yaklaşık 15 bin kullanıcı kayıtlıdır.

Arama kriterleri:

• başlık numarası
• tam adres

Tapu Sicilinden elektronik veya yazılı olarak alıntı yapılabilir.

İrlanda'da ilk resmi tapu kayıtları XVIII. yüzyılın başlarında ortaya çıkmıştır. 1892 yılında mevcut tapu kayıt ve sicil bakım sistemi kurulmuştur. 2011 yılından bu yana kayıtlara otomatik erişim sağlanmaktadır.

İrlanda Tapu Sicilinden yapılan alıntı şunlar için kullanılabilir:

• gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
• gayrimenkul hakkında bilgi alınması
• borç tahsilatı
• İrlanda'nın farklı bölgelerindeki gayrimenkul fiyatlarının analizi

Tapu sicilinden yapılan alıntı şunları içerir:

• sayı
• alan
• amaçlanan kullanım
• sahibine ilişkin veriler
• mülkiyet haklarına ilişkin veriler
• mevcut diğer veriler

* bazi veri̇ler beli̇rli̇ kalemler i̇çi̇n mevcut olmayabi̇li̇r veya ücret karşiliğinda sağlanabi̇li̇r.

Belgelerin elektronik ortamda alınması bir iş günü için gerçekleştirilir. Apostilli belgeleri almak için 2 hafta gereklidir.

Tapu Sicilinden alınan bilgiler İrlanda yasalarına ve kişisel verilerin korunmasına ilişkin yasaya tabi olarak sağlanmaktadır.

Ayrıca, belgelerinizin herhangi bir yabancı dile onaylı çevirisini sipariş edebilirsiniz.

Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli ekstrenin kurye teslimatı, kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödenecektir.

İrlanda'da Apostil

İrlanda, belgelerin basitleştirilmiş yasallaştırılmasına ilişkin Lahey Sözleşmesi'ne 8 Ocak 1999 tarihinde katılmıştır. Sözleşme 9 Mart 1999 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Dolayısıyla, İrlanda'da düzenlenen belgeler, onaylı tercümenin ardından apostil prosedürüne dayalı olarak yasallaştırmaya tabidir ve bu belgeler diğer tüm Lahey Sözleşmesi Üye Devletlerinin topraklarında tam yasal güce sahip olur.

Genel bir kural olarak, ekstrelerin apostillenmesi yaklaşık iki hafta sürer.