Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve apostil ile İsveç tapu kayıtlarından alıntılar sunmaktadır.
İsveç'in tapu sicili, Sanayi ve Yenilikler Bakanlığı'nın sorumluluğunda olan Arazi Kadastro Servisi'nin (Lantmäteriet) yetkisi altındadır.
Hizmetin yetki alanı, hakların tescili, haritalama, jeodezik ve kadastro çalışmaları konularını içerir.
Servis, çalışmalarında Arazi Kanunu ve "Gayrimenkul Üretimi" Kanunu tarafından yönlendirilmektedir.
Kayıtlar aşağıdaki bilgileri kayıtta tutar:
- Mülkiyet hakkı
- Haciz
- Yatıştırma
- Mülk ki̇ralama hakkı
- Kiracı hakkı
- Enerji sağlama hakkı
Sicilin Yapısı:
- Ana kayıt (Aşağıdaki verileri içerir: bir kaydın tanımı, varsa bir kaydın eski tanımı, gayrimenkul birimlerinin kadastro numaraları, kayıt iptali notu, adres, bir su yüzeyinin alanı, arazi ve toplam alan, bir birimin gösterildiği kadastro haritasının numarası, ortak mülkiyetteki pay, gayrimenkulün izin verilen hedef kullanımına ilişkin veriler, kayıt tarihi, bir dosyanın tanımı, hak vb.
- Koordinatların kaydı (Kadastro numarası, koordinatlar, katalog)
- Planların kaydı (Planlar ve bireysel çözümler)
- Bölge kaydı (Tanımlama, endeksler, harita adları)
- Adres kayıtları
- Kadastral haritalar (Gayrimenkulle ilgili tüm temel bilgiler)
- Hakların kaydı (Mülkiyet, kullanım hakları, takyidatlar, ipotek, beyan, tarihçe)
Bir "gayrimenkul birimi", üzerinde binalar bulunan arazidir ve sicilin ana birimidir.
Sicil kamuya açıktır. Ancak, sicil portalına çevrimiçi erişim yalnızca kayıtlı kullanıcılar için mümkündür. Kayıt bilgilerinin büyük bir kısmına erişim ve alıntıların elde edilmesi para karşılığında gerçekleştirilir.
İsveç emlak kayıtlarından sağlanan ana belge, elektronik arşivden alınan bir sertifikadır. Bu belge İsveççe veya İngilizce olarak verilir ve mülk hakkında temel bilgileri içerir:
- Bilgiyi sağlayan makamın adı
- Bilgi sağlamanın temeli
- Kayıt numarası
- Kayıt tarihi
- Hakkın ortaya çıkış temeli
- Giriş nedeni
- Mülkiyet şekli
- Parça sayısı
- Sahip bilgileri
- Nesne verileri (Genel özellikler, kadastro numarası, adres, amaç, alan, ek bilgiler)
Arama kriterleri:
- Tam adres
- Başlık numarası
Talepler minimum 30 dakika içinde işleme alınır.
| Hizmet | %19 KDV Dahil Fiyat | KDV Hariç Fiyat |
|---|---|---|
| İsveç tapu sicilinden elektronik bir alıntı için fiyat | 59,50 €'dan başlayan fiyatlar | 50,00 €'dan başlayan fiyatlar | Elektronik bir alıntı çevirisi için fiyat | 41,65 €'dan başlayan fiyatlar | 35,00 €'dan başlayan fiyatlar |
| İsveç tapu sicilinden apostilli bir alıntı için fiyat | 357,00 €'dan başlayan fiyatlar | 300,00 €'dan başlayan fiyatlar |
Kayıttan alınan özetler, gayrimenkul birimi hakkındaki tüm temel bilgileri içerir.
İsveç tapu sicilinden yapılan alıntılar şunlar için kullanılabilir:
- Gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
- Gayrimenkul hakkında bilgi alınması
- Borç tahsilatı
- Gayrimenkul fiyatlarının analizi
- Diğer ticari ve analitik amaçlar
* bazı veri̇ler beli̇rli̇ kalemler i̇çi̇n mevcut olmayabi̇li̇r veya ücret karşılığında sağlanabi̇li̇r.
Kısa bilgilerin elektronik ortamda alınması çoğunlukla bir iş günü için gerçekleştirilir. Apostilli belgeleri almak için yaklaşık 2 hafta gereklidir.
Tapu sicilinden alınan bilgiler İsveç yasalarına ve kişisel verilerin korunmasına ilişkin yasaya tabi olarak sağlanmaktadır.
Ayrıca, belgelerinizin herhangi bir yabancı dile onaylı çevirisini sipariş edebilirsiniz.
Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli alıntının kurye ile teslimi için kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödeme yapılacaktır.
İsveç'ten Apostil ve Belge Tasdiki
İsveç, 2 Mart 1999 tarihinde belgelerin basitleştirilmiş yasallaştırılmasına ilişkin Lahey Sözleşmesi'ne katılmıştır. Sözleşme 1 Mayıs 1999 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Dolayısıyla, İsveç'te düzenlenen belgeler, onaylı tercümenin ardından apostil prosedürüne dayalı olarak yasallaştırmaya tabidir ve bu belgeler diğer tüm Lahey Sözleşmesi Üye Devletlerinin topraklarında tam yasal güce sahip olur.
Genel bir kural olarak, alıntıların apostillenmesi yaklaşık iki hafta sürer.
