Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve apostil ile Slovenya tapu kayıtlarından alıntılar sunmaktadır.
Slovenya'da gayrimenkullere ilişkin veriler iki ana sistemde saklanmaktadır: Arazi defteri (sicil) ve Kadastro. Arazi defteri (sicili) Yüksek Mahkemenin yetkisi altındayken, Kadastro Çevre ve Bölgesel Planlama Bakanlığının yetkisi altındadır.
Arazi Defteri haklara, Kadastro ise teknik bilgilere (konumlar, sınırlar vb.) odaklanmaktadır.
Birleştirilmiş elektronik tapu siciline 2011 yılından bu yana e-Sodstvo özel portalından ulaşılabilmektedir.
Arazi Defteri Hakkında Bilgi:
- Nesnenin genel özellikleri
- Sahipleri
- Yükümlülükler
- Yardımlar
- Mortgage (İpotek)
- İnşaat hakları
- Mülkiyet hakları
- Hukuki bakış açısıyla ilgili diğer gerçekler
Kayıt defterine kayıt yapılmasını gerektiren nedenler:
- Noterlik kayıtları
- Yasal kararlar
- Yasal halefiyete ilişkin kararlar
- İcra takibi vb.
Beyan aşağıdaki bilgileri içerir:
- Mülk türü
- Kimlik numarası
- Bi̇lgi̇ler
- Sahiplik faizi
* bazı veriler belirli kalemler için mevcut olmayabilir veya ücret karşılığında sağlanabilir.
Arama kriterleri:
- Kadastro belediyesi ve arsa numarası
- Kadastral belediye ve bina numarası
- Bir nesnenin tanımlama numarası
- Bir hakkın tanımlama numarası
Resmi onaylı bir alıntı sadece mahkemelerde ve harç ödendikten sonra alınabilir.
Geçmişe dönük beyan şu bilgileri içerir:
Arama Kriterleri:
- Kadastral belediye numarası ve arsa numarası (Katastrska občina ve Parcelna številka)
- Kayıttaki nesne kimlik numarası (ID nepremičnine)
Slovenya tapu sicilinden yapılan alıntılar aşağıdakiler için kullanılabilir:
- Gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
- Gayrimenkul hakkında bilgi alınması
- Borç tahsilatı
- Slovenya'nın farklı bölgelerindeki gayrimenkul fiyatlarının analizi
- Diğer ticari ve analitik amaçlar
* bazı veriler belirli kalemler için mevcut olmayabilir veya ücret karşılığında sağlanabilir.
Belgelerin elektronik ortamda alınması bir iş günü için gerçekleştirilir. Apostilli belgeleri almak için 2 hafta gereklidir.
Tapu sicilinden alınan bilgiler Slovenya yasalarına ve kişisel verilerin korunmasına ilişkin Kanuna tabi olarak sağlanmaktadır.
Ayrıca, belgelerinizin herhangi bir yabancı dile onaylı çevirisini sipariş edebilirsiniz.
Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli alıntının kurye ile teslimi için kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödeme yapılacaktır.
Slovenya'dan Apostil ve Belge Tasdiki
Slovenya, Yugoslavya'nın geri kalanıyla birlikte 24 Ocak 1965 tarihinde belgelerin basitleştirilmiş yasallaştırılmasına ilişkin Lahey Sözleşmesi'ne katılmıştır. Slovenya, 8 Haziran 1992 tarihinde Sözleşme'ye ilişkin yasal halefiyetini ilan etmiştir.
Dolayısıyla, Slovenya'da düzenlenen belgeler, onaylı tercümenin ardından apostil prosedürüne dayalı olarak yasallaştırmaya tabidir ve bu belgeler diğer tüm Lahey Sözleşmesi Üye Devletlerinin topraklarında tam yasal güce sahip olur.
Genel bir kural olarak, alıntıların apostillenmesi yaklaşık iki hafta sürer.
