Litvanya'dan Tapu Kaydı Örnekleri

Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve apostil ile Litvanya tapu kayıtlarından alıntılar sunmaktadır.

Litvanya'nın gayrimenkul kaydı (Lietuvos nekilnojamojo turto registras) Devlet Kayıt Merkezi Registrų centras) tarafından tutulmaktadır. Daha önce Adalet Bakanlığı'na bağlıydı, ancak 2017 yılında Ulaştırma ve İletişim Bakanlığı'na devredildi. Devlet Kayıt Merkezi, Litvanya hükümeti tarafından kurulmuş bir limited şirkettir. Tapu sicili 1997 yılında kurulmuştur ve 1998 yılından bu yana faaliyetlerini sürdürmektedir. 1958'den başlayan bilgileri içermektedir. Kayıt, gayrimenkul nesneleri ile bir milyon noterlik işlemine ilişkin verileri depolar.

Litvanya tapu sicilinin görevi, arazi ve gayrimenkule ilişkin mülkiyet hakları hakkındaki bilgileri ve gayrimenkul takyidat haklarına ilişkin verileri toplamak, saklamak ve sistematik hale getirmek ve bu tür nesnelerle işlemlerin yürütülmesi sırasında yasal kesinliği ve mülkiyet haklarının korunmasını sağlamak amacıyla bilgi sağlamaktır.

Litvanya'nın tapu kayıtları halka açık DEĞİLDİR. Kayıtlara erişim için kişinin meşru menfaatini kanıtlaması veya mal sahibi olması gerekir.

Kayıt fonksiyonları:

• kadastro bakımı
• taşinmaz mallar üzeri̇ndeki̇ mülki̇yet haklarinin tesci̇li̇
• gayrimenkul fiyat tahmini
• İpotek sicilinin tutulması, el konulan mülklerin sicili, gayrimenkul işlemlerinin veri tabanları
• emlak piyasası araştırmaları
• istatistiki verilerin sistematik hale getirilmesi

Ayrıca, özel yetkili mühendisler kadastroda değişiklik yapmak için gerekli ölçümleri gerçekleştirir.

Tapu sicilinin tutulması elektronik ortamda gerçekleştirilmektedir, ancak hem elektronik hem de kağıt formunda ekstrelerin alınması mümkündür.

Litvanya tapu sicilinden yapılan alıntı şunlar için kullanılabilir:

• gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
• gayrimenkul kalemi hakkında bilgi alınması
• borç tahsilatı
• Litvanya'nın farklı bölgelerindeki gayrimenkul fiyatlarının analizi

Tapu sicilinden alınan alıntı, sicilden alınabilecek ana belgedir. Ayrıca, yetki alanındaki sicillerden, veri tabanlarından (işlemler, ipotekler, el konulan mülkler vb.) ve gayrimenkul değerlendirmesine ilişkin belgelerden bilgi edinilmesini sağlar.

Bu tür belgeler apostillenebilir ve Rusya veya diğer ülkelerdeki yasal işlemlerde kanıt olarak kullanılabilir.

Tapu kütüğünden alınan alıntı şunları içerir:

• gayrimenkulün kayıt numarası
• bir gayrimenkulün adresi
• sahiplik kaydının adı ve adresi
• gayrimenkulün satın alındığı tarih
• gayrimenkulün büyüklüğüne ilişkin veriler
• gayrimenkulün inşaat yılı
• ipotek ve hacizlere ilişkin veriler
• mahkeme kararlarına ilişkin veriler

Tapu kayıtlarından bir alıntı örneği.

* bazi veri̇ler beli̇rli̇ kalemler i̇çi̇n mevcut olmayabi̇li̇r veya ücret karşiliğinda sağlanabi̇li̇r.

Belgelerin elektronik ortamda alınması bir iş günü için gerçekleştirilir. Apostilli belgeleri almak için 2 hafta gereklidir.

Arama kriterleri:

• tam adres
• kadastro numarası
• sahibinin kimliği

Tapu sicilinden alınan bilgiler, Litvanya yasalarına ve kişisel verilerin korunmasına ilişkin kanuna tabi olarak sağlanmaktadır.

Ayrıca, belgelerinizin yeminli tercümelerini sipariş edebilirsiniz.

Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli ekstrenin kurye ile teslimi için kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödeme yapılacaktır.

Litvanya'dan Apostil ve Belge Tasdiki

Litvanya, 5 Kasım 1996 tarihinde belgelerin basitleştirilmiş yasallaştırılmasına ilişkin Lahey Sözleşmesi'ne katılmıştır. Sözleşme 19 Temmuz 1997 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Dolayısıyla, Litvanya'da düzenlenen belgeler, onaylı tercümenin ardından apostil prosedürüne dayalı olarak yasallaştırmaya tabidir ve bu belgeler diğer tüm Lahey Sözleşmesi Üye Devletlerinin topraklarında tam yasal güce sahip olur.

Genel bir kural olarak, alıntıların apostillenmesi yaklaşık iki hafta sürer.