Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve apostil ile Gürcistan Emlak Kayıtlarından Alıntılar sunmaktadır.
Gürcistan'daki gayrimenkullerin kaydı Emlak Sicilinde yer almaktadır.
Gürcistan'daki Emlak Sicili, Adalet Bakanlığı'nın sorumluluğunda olan Ulusal Kamu Sicil Ajansı'nın yetkisi altındadır.
Gürcistan'da emlak sicilinin oluşturulmasına yönelik acil ihtiyaç 1990'lı yıllarda özelleştirme sürecinin ortasında ortaya çıkmıştır.
Tek tip gayrimenkul veri tabanının oluşturulması için yasal zemin 1997 yılında Medeni Kanuna ilgili bir düzenleme getirilerek oluşturulmuştur. Bu alandaki yönetim için Devlet Arazi Yönetimi Dairesi kurulmuştur. Ancak, yerel özerk yönetim otoritelerine bağlı olan teknik envanter büroları (TIB) korunmuş, bu da işlevlerin tekrarlanmasına ve gayrimenkul kayıt konularında otoritelerin koordinasyon eksikliğine neden olmuştur. Bu nedenle, 2004 yılında Devlet Arazi Yönetimi Departmanı lağvedilmiş ve bunun ardından TİB'ler feshedilmiştir. Bunun yerine, önceki emlak kayıtlarından elde edilen tüm verilerin verildiği Ulusal Kamu Kayıt Ajansı kurulmuştur.
Ajans 2017 yılından bu yana blok zinciri teknolojisini kullanmaya başlamıştır.
Gürcistan'ın emlak kayıtlarından aşağıdakiler elde edilebilir:
- Kayıttan çıkar
- Kadastro planından alıntı
Kayıttan alınan alıntı, bir nesne hakkındaki temel bilgileri, bu nesne üzerindeki hakları ve ilgili kamu hukuku sınırlamalarını içerir.
Gürcistan'daki emlak kayıtları kamuya açıktır, ancak erişim sadece harç ödendikten sonra mümkündür.
Gürcistan'da özüt elde etmek için Adalet Meclisine veya şubelerine başvurulmalıdır.
Aşağıdaki bilgiler mevcuttur
- Uygulama
- Kimlik belgesi
- Görev ödemesine ilişkin belge
Bir başvuru sahibinin sicile dolaylı olarak başvurması halinde, bir vekaletname de sunulmalıdır.
Bir özetin tam yasal güç kazanması için apostillenmesi gerekir.
Gürcistan'ın emlak kayıtlarından sağlanan ana belge, elektronik arşivden alınan ve elektronik dijital imza ile onaylanan bir sertifikadır. Bu belge Gürcüce olarak sağlanır ve mülkle ilgili ana bilgileri içerir:
- Alıntı numarası
- Tarih
- Bilgiyi sağlayan makamın adı
- Bilgi sağlamanın temeli
- Kayıt numarası
- Kayıt tarihi
- Devlet kayit memuru
- Ortaya çıkma hakkı için zemin
- Giriş yapmak için nedenler
- Mülkiyet şekli
- Parça sayısı
- Sahi̇p bi̇lgi̇leri̇
- Nesne hakkında veriler (genel özellikler, kadastro numarası, adres, amaç, alan, ek bilgiler)
Arama kriterleri:
Talepler minimum 30 dakika içinde işleme alınır.
| Hizmet | %19 KDV Dahil Fiyat | KDV Hariç Fiyat |
|---|---|---|
| Gürcistan emlak sicilinden elektronik bir alıntı için fiyat | 119,00 €'dan başlayan fiyatlar | 100,00 €'dan başlayan fiyatlar | Elektronik bir alıntı çevirisi için fiyat | 41,65 €'dan başlayan fiyatlar | 35,00 €'dan başlayan fiyatlar |
| Gürcistan emlak sicilinden apostilli bir alıntı için fiyat | 297,50 €'dan başlayan fiyatlar | 250,00 €'dan başlayan fiyatlar |
Gürcistan Emlak Kayıtlarından yapılan alıntılar aşağıdakiler için kullanılabilir:
- Gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
- Gayrimenkul kalemi hakkında bilgi alınması
- Borç tahsilatı
- Gayrimenkul fiyatlarının analizi
- Diğer ticari ve analitik amaçlar
*bazı veriler belirli kalemler için mevcut olmayabilir veya ücret karşılığında sağlanabilir.
Ekstrakt sağlama dönemi ayrı ayrı raporlanacaktır.
Emlak Sicilinden yapılan alıntılar Gürcistan yasalarına ve kişisel verilerin korunmasına ilişkin Kanuna tabi olarak sağlanmaktadır.
Ayrıca, belgelerinizin herhangi bir yabancı dile onaylı çevirisini sipariş edebilirsiniz.
Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli alıntının kurye ile teslimi için kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödeme yapılacaktır.
Gürcistan'dan Apostil ve Belge Tasdiki
Gürcistan, 21 Ağustos 2006 tarihinde belgelerin basitleştirilmiş yasallaştırılmasına ilişkin Lahey Sözleşmesi'ne katılmıştır. Sözleşme 14 Mayıs 2007 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Dolayısıyla, Gürcistan'da düzenlenen belgeler, onaylı tercümenin ardından apostil prosedürüne dayalı olarak yasallaştırmaya tabidir ve bu belgeler diğer tüm Lahey Sözleşmesi Üye Devletlerinin topraklarında tam yasal güce sahip olur.
Genel bir kural olarak, ekstrelerin apostillenmesi yaklaşık iki hafta sürer.
