Birleşik Arap Emirlikleri'nden Tapu Kaydı Örnekleri

Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve tasdik ile BAE emlak kayıtlarından alıntılar sağlar.

Birleşik Arap Emirlikleri'nde, diğer bazı federal devletlerde olduğu gibi, federal birleşik bir emlak kaydı yoktur. Ayrıca, gayrimenkul mülkiyeti, tescili ve kaydı ile ilgili kurallar farklı emirliklerde farklıdır. Kural olarak, arazi ve gayrimenkul nesneleri üzerindeki mülkiyet hakkı bölünebilir. Gayrimenkul veri sağlama sisteminin bir dizi ciddi kısıtlaması vardır.

En büyük emirlik olan Abu Dabi'de emlak kayıtları Şehir Planlama Dairesi ve belediyelerin yetkisi altındadır. Kadastrodan ve arazi sertifikalarından (Abu Dabi belediye sisteminin web sitesinde çevrimiçi olarak bir talep gönderilebilir) ekstreler elde etmek için, belgenin türü, numarası ve düzenlenme tarihi belirtilmelidir. Bireysel mal sahibinin kişisel verilerine göre arama yapılamamaktadır.

Dubai'de emlak kayıtları emirliğin Arazi Departmanı tarafından tutulmaktadır. Ancak, kayıt kamuya açık değildir ve bu kayıttan sadece bir gayrimenkul nesnesinin sahibinin izni ile alınabilir. Dubai'deki işlemlerin kural olarak emlak acenteleri ile yürütüldüğü göz önüne alındığında, Emlak Piyasası Düzenleme Kurumu'nun özel kaydı aracılığıyla önceden kontrol edilecektir.

BAE'nin emlak kayıtlarından alıntıların elde edilmesi için temel bir olasılık, şartlar ve zaman ayrı ayrı belirtilecektir.

BAE kayıtlarından yapılan çıkarımlar aşağıdakiler için kullanılabilir:

• Gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
• Gayrimenkul kalemi hakkında bilgi alınması
• Borç tahsilatı
• Gayrimenkul fiyatlarının analizi
• Diğer ticari ve analitik amaçlar

* bazi veri̇ler beli̇rli̇ kalemler i̇çi̇n mevcut olmayabi̇li̇r veya ücret karşiliğinda sağlanabi̇li̇r.

Emlak Kayıtlarından alıntılar, BAE yasalarına ve kişisel verilerin korunmasına ilişkin Kanuna tabi olarak sağlanmaktadır.

Ayrıca, belgelerinizin herhangi bir yabancı dile onaylı çevirisini sipariş edebilirsiniz.

Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli alıntının kurye ile teslimi için kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödeme yapılacaktır.

Birleşik Arap Emirlikleri'nde Konsolosluk Tasdiki

BAE, yabancı resmi belgelerin diplomatik veya konsolosluk tasdiki gerekliliklerini iptal eden Lahey Sözleşmesi'ne taraf değildir. Bu nedenle, apostil prosedürü BAE'de uygulanmamaktadır. Resmi makamlar tarafından veya Arap makamlarının katılımıyla hazırlanan ve yurtdışında kullanılmak üzere tasarlanan belgeler bir konsolosluk kurumunda yasallaştırılmalıdır.