Hong Kong'dan Tapu Sicili Örnekleri

Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve apostil ile Hong Kong Emlak Kayıtlarından Alıntılar sunmaktadır.

Hong Kong'daki gayrimenkullere ilişkin veriler, üç bölümden oluşan Tapu Sicilinde saklanmaktadır.

Tapu Sicilinin Bölümleri:

• İşlemlerin ve departman hizmetlerinin tescili
• Finansal hizmetler
• Hukuk hizmetleri

Tapu Sicilinin ana görevleri

• Gayrimenkule ilişkin hakların tescili
• Veri aramanın düzenlenmesi ve belge kopyalarının sağlanması

Kayıtlar elektronik ortamda tutulmaktadır. Sicil kamuya açıktır, ancak içerdiği verilere erişim ilgili harçların ödenmesinden sonra mümkündür.

Kayıtta yer alan bilgiler:

• Güncellenmiş emlak verileri
• Gayrimenkul üzerine arka plan

Alıntının içeriği:

Gayrimenkul hakkında bilgi:

• Tam adres
• Alan
• Kiralama (örneğin, başlangıç tarihi)
• Yıllık kira ücreti

Sahipleri hakkında bilgi:

• Mevcut sahiplerin isimleri
• Önceki sahiplerinin isimleri
• Toplam sahip sayısı ve hisseleri
• Kayıt tarihi
• Yönetici
• İşlemlerin tarihleri
• Kayıtta sunulan diğer bilgiler

Belgelerin hem özeti hem de kopyaları sicilden alınabilir.

Kişisel verilerin korunması kanununa göre, üçüncü şahıslar tarafından sahip adıyla arama yapılamaz. Sahip adı ile arama sadece sahibinin kendisi tarafından kullanılabilir.

Sicilden alıntılar elektronik ortamda veya apostilli kağıt formunda elde edilebilir.

Hong Kong Tapu Sicilinden yapılan alıntı şunlar için kullanılabilir:

• Gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
• Gayrimenkul kalemi hakkında bilgi alınması
• Borç tahsilatı
• Gayrimenkul fiyatlarının analizi
• Diğer ticari ve analitik amaçlar

*Bazı veriler belirli kalemler için mevcut olmayabilir veya ücret karşılığında sağlanabilir.

Gerekli temel bilgilerin mevcut olması halinde belgelerin elektronik ortamda alınması normalde bir iş günü için gerçekleştirilir. Apostilli belgelerin alınması için yaklaşık 2 hafta gerekmektedir.

Extracts from the Real Estate Register are provided subject to the laws of the PRC and Hong Kong and to the Law on personal data protection.

Ayrıca, belgelerinizin herhangi bir yabancı dile onaylı çevirisini sipariş edebilirsiniz.

Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli alıntının kurye ile teslimi için kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödeme yapılacaktır.

Hong Kong'dan Apostil ve Belge Tasdiki

Hong Kong, 25 Nisan 1965 tarihinde belgelerin basitleştirilmiş yasallaştırılmasına ilişkin Lahey Sözleşmesi'ne katılmıştır. Sözleşme 1 Temmuz 1997 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Böylece, Hong Kong'da düzenlenen belgeler, onaylı tercüme sonrasında apostil prosedürüne dayalı olarak yasallaştırmaya tabi tutulur ve bu belgeler diğer tüm Lahey Sözleşmesi Üye Devletlerinin topraklarında tam yasal güce sahip olur.

Genel bir kural olarak, ekstrelerin apostillenmesi yaklaşık iki hafta sürer.