Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve apostille ile Macaristan tapu kayıtlarından alıntılar sunmaktadır.
Macaristan'daki gayrimenkullere ilişkin veriler Tapu Kayıt Defterinde saklanmaktadır.
Tapu Sicili, Tarım Bakanlığı'na bağlı Arazi İdaresi ve Jeoinformasyon Dairesi'nin yetkisi altındadır.
Bölümün ana işlevleri:
- ulusal arazi kullanımı ve kartografik dokümantasyonun yönetimi
- arazi ve mülk kaydı
- arazi koruma ve siniflandirma
- arazi kullanımı
- tarım sektörünün BT stratejisinin geliştirilmesi ve koordinasyonu
Daire Başkanlığının Bölümleri:
- arazi tescili
- arazi koruma ve arazi kullanımı
- jeodezi ve jeoinformasyon
- arazi satışı ve kontrolü
Aşağıdaki idareler Bakanlığa bağlıdır:
- 19 bölgesel arazi idaresi ve 118 ilçe arazi departmanı
- 1 büyükşehir arazi idaresi ve 2 büyükşehir arazi dairesi başkanlığı
- Jeodezi ve Haritacılık Enstitüsü
Macaristan'ın emlak kayıtlarından sağlanan ana belge, elektronik arşivden alınan bir sertifikadır. Belge güncel ya da geçmiş bilgileri içerebilir. Beyan Macarca olarak verilir ve mülk hakkında temel bilgileri içerir.
| Hizmet | %19 KDV Dahil Fiyat | KDV'siz Fiyat |
|---|---|---|
| Macaristan tapu sicilinden elektronik bir alıntı için fiyat | 71,40 €'dan başlayan fiyatlar | 60,00 €'dan başlayan fiyatlar< | Elektronik bir alıntı çevirisi için fiyat | 41,65 €'dan başlayan fiyatlar | 35,00 €'dan başlayan fiyatlar |
| Macaristan tapu sicilinden apostilli bir alıntı için fiyat | 357,00 €'dan başlayan fiyatlar | 300,00 €'dan başlayan fiyatlar |
Tapu Dairesi, Dairenin işlerinin yönetimi; tescil prosedürünün uygulanması ve tescil kayıtlarının güncellenmesi; tescile ilişkin kararların alınması; kişisel ve kurumsal verilerin güncellenmesi; veri tabanlarının yasalara uygun hale getirilmesi ile ilgilenmektedir.
Arazi Koruma ve Kullanım Departmanı, arazi sınıflandırması ile ilgili yasal düzenlemelerin geliştirilmesi; arazi kullanımının özelleştirilmesi ve tescili; arazi kullanım konseptlerinin geliştirilmesi; cezaların uygulanması ve iptali; arazi fonunun korunması ile ilgilenmektedir.
Jeodezi ve Jeoinformasyon Dairesi, devlet arazi kullanımı ve kartografik dokümantasyonla ilgili yasal düzenlemelerin profesyonel olarak geliştirilmesinden; ulusal haritaların bakımı ve güncellenmesinden; arazi kullanım çalışmalarından; jeodezik kontrol ağlarının geliştirilmesinden sorumludur.
Departmanın web sitesi, belirli bir bölgenin topraklarındaki gayrimenkul nesnelerine ilişkin istatistiksel verileri aramak için kullanılabilir (toplam alan, arsa sayısı, en büyük ve en küçük arsalar, ortalama arsa büyüklüğü, arazi kalitesi vb.)
2011 yılından bu yana tüm vatandaşlar özel bir tanımlayıcı kullanarak bir devlet portalı üzerinden sicile erişebilmektedir.
Sahibinin kişisel verilerine dayalı verilerde arama yalnızca kolluk kuvvetleri, yetkili makamlar, icra memurları ve noter temsilcileri tarafından gerçekleştirilebilir.
Geri kalan kullanıcılar, gayrimenkul nesnelerinin ve haritaların bir tanımını içeren sınırlı bilgi dizisine erişebilir. Arama özel bir numara ve adres ile mümkündür.
Kayıt bilgilerine erişim ücret karşılığında sağlanmaktadır.
Mevcut belgeler:
- gerçek alıntı
- kopyalara genel bakış
- tüm kayıtların kopyası
- bilgilerin özel özeti
Not: Belirli belgeleri elde etmek için yasal menfaatin kanıtlanması gerekmektedir.
Macaristan tapu sicilinden yapılan alıntılar aşağıdakiler için kullanılabilir:
- gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
- Gayrimenkul kalemi hakkında bilgi alınması
- borç tahsilatı
- Gayrimenkul fiyatlarının analizi
- diğer ticari ve analitik amaçlar
* bazı veriler belirli kalemler için mevcut olmayabilir veya ücret karşılığında sağlanabilir.
Kısa bilgilerin elektronik ortamda alınması bir iş günü için gerçekleştirilir. Apostilli belgeleri almak için 2 hafta gereklidir.
Ayrıca, belgelerinizin onaylı çevirisini sipariş edebilirsiniz.
Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli ekstreninkurye ile teslimi için kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödeme yapılacaktır.
Macaristan'dan Apostil ve Belge Tasdiki
Macaristan, belgelerin basitleştirilmiş tasdikine ilişkin Lahey Sözleşmesi'ne 18 Nisan 1972 tarihinde katılmıştır.
Sözleşme 18 Ocak 1973 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir.
Dolayısıyla, Macaristan'da düzenlenen belgeler, onaylı tercümenin ardından apostil prosedürüne dayalı olarak yasallaştırmaya tabidir ve bu belgeler diğer tüm Lahey Sözleşmesi Üye Devletlerinin topraklarında tam yasal güce sahip olur.
Kural olarak, ekstrelerin apostillenmesi yaklaşık iki hafta sürer.
