Şirketimiz Schmidt & Schmidt, çeviri ve apostil ile Sırbistan tapu sicilinden alıntılar sunmaktadır.
Sırbistan'daki gayrimenkullere ilişkin veriler Kadastroda saklanmaktadır. Kadastro, Jeodezi Cumhuriyet Dairesi Republički geodetski zavod'un (RGZ) yetkisi altındadır.
Kadastronun İşlevleri:
- Devlet incelemesi (Etüt)
- Jeodezi
- Kartografi
- Kadastro bakımı
- Gayrimenkule ilişkin hakların tescili
- Gayrimenkul tahmini
İnternette mevcut bilgiler:
- Adres
- Yasal statü
- Alan
- Sahibi
Daha ayrıntılı veriler yalnızca yetkili kullanıcılar tarafından kullanılabilir.
Adrese ve konuma göre arama yapılabilir.
2018'den bu yana, gayrimenkul kaydı basitleştirilmiş bir prosedüre dayalı olarak gerçekleştirilmektedir. Artık RGZ'deki veriler bir noter tarafından verilmektedir. Daha sonra veriler otomatik olarak devlet idaresine ve belediyelere iletilir.
Aşağıdaki belgeler sicilden temin edilebilir:
- Bir binanın işletmeye alınmasına ilişkin belgeler
- Mortgage (İpotek) kaydı
- Nesne durumu değişikliğine ilişkin belgeler
- Plan kopyası
- Sertifika
- Kimlik belgesi
- Tarih sertifikası
- Adres değişikliği belgesi
Ayrıca, RGZ bazında gayrimenkul işlem ve değerlerine ilişkin verileri içeren bir kayıt defteri de bulunmaktadır.
Kadastrodan alıntılar elektronik ortamda ya da apostilli kağıt formunda elde edilebilir.
Sırbistan tapu kayıtlarından yapılan alıntı şunları içermektedir:
- Mülkiyet kayıt numarası
- Tesisin konumu
- Alan
- Sahibinin bilgileri
- Yasal statü
- Yükümlülüklere ilişkin veriler
- Teminat verileri
* bazı veri̇ler beli̇rli̇ kalemler i̇çi̇n mevcut olmayabi̇li̇r veya ücret karşılığında sağlanabi̇li̇r.
Arama kriterleri:
- Tam adres
- Başlık numarası
Talepler minimum 30 dakika içinde işleme alınır.
| Hizmet | %19 KDV Dahil Fiyat | KDV Hariç Fiyat |
|---|---|---|
| Sırbistan tapu sicilinden elektronik bir alıntı için fiyat | 59,50 €'dan başlayan fiyatlar | 50,00 €'dan başlayan fiyatlar | Elektronik bir alıntı çevirisi için fiyat | 41,65 €'dan başlayan fiyatlar | 35,00 €'dan başlayan fiyatlar |
| Sırbistan tapu sicilinden apostilli bir alıntı için fiyat | 297,50 €'dan başlayan fiyatlar | 250,00 €'dan başlayan fiyatlar |
Sırbistan Kadastrosundan yapılan alıntılar şunlar için kullanılabilir:
- Gayrimenkulün mülkiyetinin teyidi
- Gayrimenkul hakkında bilgi alınması
- Borç tahsilatı
- Gayrimenkul fiyatlarının analizi
- Diğer ticari ve analitik amaçlar
Gerekli temel bilgilerin mevcut olması halinde belgelerin elektronik ortamda alınması normal olarak bir iş günü için gerçekleştirilir. Apostilli belgelerin alınması için yaklaşık 2 hafta gerekmektedir.
Tapu sicilinden alınan bilgiler Sırbistan yasalarına ve kişisel verilerin korunmasına ilişkin Kanuna tabi olarak sağlanmaktadır.
Ayrıca, belgelerinizin Danca'dan herhangi bir yabancı dile onaylı çevirisini sipariş edebilirsiniz.
Talepler bir iş günü içerisinde işleme alınacaktır. Apostilli alıntının kurye ile teslimi için kurye tarife ücretlerine göre ayrıca ödeme yapılacaktır.
Sırbistan'dan Apostil ve Belge Tasdiki
Sırbistan belgelerin basitleştirilmiş tasdikine ilişkin Lahey Sözleşmesi'ne 24 Ocak 1965 tarihinde katılmıştır. 26 Nisan 2001 tarihinde Yugoslavya Federal Cumhuriyeti Sözleşme'ye göre hukuki halefiyetini ilan etmiş ve 9 Haziran 2006 tarihinde Sırbistan, Karadağ'ın Sırbistan ile konfederal birlikten çekilmesi nedeniyle Sözleşme'ye göre hukuki halefiyetini ilan etmiştir.
Bu nedenle, Sırbistan'da düzenlenen belgeler, onaylı tercümenin ardından apostil prosedürüne dayalı olarak yasallaştırmaya tabidir ve bu belgeler diğer tüm Lahey Sözleşmesi Üye Devletlerinin topraklarında tam yasal güce sahip olur.
Genel bir kural olarak, alıntıların apostillenmesi yaklaşık iki hafta sürer.
